목조 주택 : 유형, 장점 및 단점

목조 주택 부문은 지난 XNUMX 년 동안 상당히 성장했습니다., 그리고 경쟁력 있는 가격과 짧은 건축 시간으로 인해 많은 사람들은 전통적인 콘크리트 또는 벽돌 주택에 비해 이러한 유형의 주택을 심각하게 재고하게 되었습니다.

좀 더 정확하게 말하면, 나무 집 그들은 주위에있을 수 있습니다 25% 또는 30% 저렴 콘크리트 주택보다 건설 기간이 보통 5~6개월이 채 걸리지 않습니다. 이러한 특성은 자연 환경에 있는 두 번째 주택이나 기본 주택을 원하는 사람들에게 매우 매력적입니다.

그러나 결정을 내리기 전에 가격과 디자인뿐만 아니라 이러한 건물에 필요한 건축, 규제 및 유지 관리 측면도 분석하는 것이 필수적입니다.

목조 주택을 구입하는 방법

오늘날에는 세 가지 주요 방식 맞춤화 수준과 구매자의 요구에 따라 다양성을 제공하는 목조 주택을 구입하려면 다음을 수행하십시오.

1. 키트 DIY (Do It Yourself): 집주인이 직접 집의 구조를 조립하는 데 필요한 모든 부품이 포함된 패키지입니다. 이 옵션은 DIY 기술이 있고 인건비를 절약하려는 사람들에게 이상적입니다.
2. 조립 키트: 키트가 배송되지만 이미 조립되어 있으므로 시간과 노력이 절약됩니다. 이 옵션에는 추가 인건비 비용이 포함되지만 완전히 지어진 주택보다 여전히 저렴합니다.
3. 손에 열쇠: 완벽하게 건축되어 바로 생활할 수 있는 집을 얻을 수 있기 때문에 가장 편안한 옵션입니다. 세 가지 대안 중 가장 비용이 많이 드는 대안이지만 일반적으로 기존 건설에 비해 배송 시간이 짧다는 점을 고려하면 여전히 매력적입니다.

법적 및 규제적 측면

En 에스파냐다른 나라와 마찬가지로 목조 주택을 짓기 위해서는 특정 규정을 준수하는 것이 필수적입니다. 가장 먼저 할 일은 자격증을 취득하는 것입니다. 시의회로부터 건축 허가를 받음뿐만 아니라 건축가가 서명한 프로젝트. 이는 건축이 건물의 거주 가능성과 안전성을 모두 보장하는 데 필수적인 기술 건축법(CTE)을 준수함을 보장합니다.

반면에, 나무 집 누구 땅에 고정 이는 부동산으로 간주되며 도시 계획 규정을 준수해야 합니다. 그러나 이동식 주택은 영구적으로 부착되지 않는 한 개인 재산으로 간주되며 요구 사항이 덜 엄격합니다.

목조 주택의 종류

다양한 유형의 목조 건축물이 있으며, 각각은 미적 측면, 단열성 및 내구성 측면에서 차별화되는 특정 특성을 가지고 있습니다. 주요 사항은 다음과 같습니다.

통나무집

이 유형의 건축은 다음을 사용합니다. 전체 로그, 큰 처리가 필요 없이 서로 잘 맞습니다. 그들은 제공합니다 우수한 천연 단열재 나무의 두께 덕분에 겨울에는 실내를 따뜻하게, 여름에는 시원하게 유지할 수 있습니다. 다만, 부정적인 점 중 하나는 몸통 사이의 관절의 불완전성, 이로 인해 약간의 공기 누출이 발생할 수 있습니다. 정사각형 로그를 사용하면 이 문제를 완화할 수 있습니다.

가벼운 프레임 하우스

이는 미국과 캐나다와 같은 국가에서 가장 일반적인 시스템입니다. 이는 다음의 사용을 기반으로 합니다. 표준화 된 패널 및 부품, 구조의 조립과 변조를 모두 촉진합니다. 가벼운 프레임 하우스는 유연한 디자인 비용과 내구성 사이의 적절한 균형을 제공합니다. 또한, 그 구조는 우수한 단열을 가능하게 하여 상당한 에너지 절감 효과를 가져옵니다.

무거운 프레임 하우스

이러한 유형의 건축에서는 다음과 같은 것이 사용됩니다. 단단한 나무 빔의 경우 더 큰 안정성과 저항력을 제공합니다. 이는 가벼운 프레임보다 높은 곳에서 더 나은 안정성을 유지하기 때문에 2층 이상의 건물에 특히 유용합니다. 또한 이 시스템은 금속 조인트를 사용하지 않으므로 열교 현상이 줄어듭니다.

이동식 주택

일반적으로 공장에서 조립된 후 설치 장소로 운송되는 이러한 주택은 나무나 다른 재료로 만들 수 있습니다.. 조립 속도로 인해 북유럽 국가에서 매우 인기가 있습니다. 스페인에서는 흔하지는 않지만 인기가 높아지고 있으며 많은 건축업자들이 이러한 주택에 투자하고 있습니다.

목재는 어디서 구하나요?

나무의 원산지는 고려해야 할 중요한 측면입니다. 원산지에 따라 품질이 달라질 수 있으며, 이는 결국 건축물의 가격과 내구성에 영향을 미칩니다.

• 고품질 목재: 주로 핀란드, 미국, 캐나다, 덴마크, 노르웨이에서 채취됩니다. 이들 국가는 산림을 통제하여 착취하는 오랜 전통을 가지고 있습니다.
• 중간 품질의 목재: 라트비아, 폴란드, 스페인 같은 나라에서 왔어요. 일반적으로 빠르게 자라는 소나무 또는 전나무입니다.
• 표준 품질의 목재: 내구성은 떨어지지만 예산이 부족한 경우에는 여전히 좋은 선택입니다. 이 나무는 루마니아, 칠레, 브라질에서 생산됩니다.

중요한 세부 사항은 스페인에서는 중간 품질의 목재가 생산되지만 가격이 저렴하기 때문에 루마니아와 같은 국가의 표준 범위 목재가 종종 사용된다는 것입니다. 이는 단기적으로 비용을 절감하는 것이 목표인 경우 좋은 대안이 될 수 있지만 중장기적으로 발생할 수 있는 영향을 고려해야 합니다.

완벽한 목조 주택을 선택하는 방법

목조 주택을 선택할 때 건축의 편안함과 내구성을 모두 보장하는 특정 핵심 요소를 고려하는 것이 중요합니다.

구조

구조는 모든 건물의 기초이며 목조 주택도 예외는 아닙니다. 이러한 의미에서, 가벼운 격자 가벼움과 활용성이 돋보여 실내외 공간을 효율적으로 디자인할 수 있습니다. 또한, 이 시스템은 집안의 호흡을 돕고 일년 내내 안정적인 온도를 유지합니다.

격리

El 단열 목조 주택의 핵심입니다. 좋은 외벽에는 다음과 같은 보호 층이 있어야 합니다. 물과 증기, 수분 유입을 방지하는 OSB 등의 소재를 갖추고 있습니다. 이렇게 하면 집을 에너지 효율적으로 만들 수 있습니다.

내부 및 외부 마감

목조 주택의 가장 큰 매력 중 하나는 맞춤 제작이 가능하다는 점입니다. 등의 재료를 사용하여 OSB 보드 o 나무 혀와 그루브 외부의 자연석까지 옵션이 다양하며 어떤 건축 스타일에도 적용할 수 있습니다.

장점과 단점

목조 주택에는 중요한 장점 많은 상황에서 탁월한 선택이 될 수 있지만, 불편 최종 결정을 내리기 전에 고려해야 할 사항입니다.

이점

• 내구성: 적절한 처리를 하면 목조주택은 70년 이상 지속될 수 있습니다.
• 지속 가능성: 책임감 있게 관리되는 숲에서 목재를 생산한다면 이 집은 기존 건축물보다 훨씬 환경친화적입니다.
• 에너지 효율: 목재는 우수한 천연 단열재로서 집을 겨울에는 따뜻하게, 여름에는 시원하게 유지하여 에너지 비용을 절감하는 데 이상적입니다.
• 디자인 다양성: 목조주택의 구조는 쉽게 변경할 수 있습니다.

단점

• 유지: 목조 주택은 특히 습도 문제와 흰개미 등 해충을 방지하기 위해 지속적인 유지 관리가 필요합니다.
• 불: 난연처리를 하더라도 벽돌이나 시멘트 주택에 비해 화재위험은 여전히 ​​높습니다.
• 사회적 인식: 어떤 곳에서는 목조 주택이 여전히 콘크리트나 벽돌 주택만큼의 명성을 누리지 못하고 있습니다.

목조 주택은 보다 지속 가능하고 심미적이며 에너지 효율적인 건축물을 찾는 사람들에게 매력적인 선택입니다. 특별한 유지 관리와 특정 추가 관리가 필요하지만 에너지 절약 및 편안함 측면에서 제공되는 이점을 고려할 수 있습니다.